Avant de se lancer dans la rénovation de votre maison, il est essentiel de faire un état des lieux. Il s’agit d’établir un diagnostic complet des éléments, des équipements et de chaque pièce de la maison. Ce qui permet de répertorier l’état de cette dernière et de définir les travaux à entamer. Dans cet article, vous pouvez obtenir quelques informations sur ce dont vous devez inspecter avant de commencer vos rénovations, ainsi que les intérêts à réaliser un état des lieux.
Quels sont les éléments de la maison à vérifier en amont des travaux de rénovation de maison ?
Avant de commencer votre projet de rénovation, il est primordial de faire appel à une entreprise de rénovation de maison. En effet, l’inspection de chaque élément de votre logement peut vous permettre de déterminer les travaux prioritaires à entreprendre. Ainsi, il est préconisé de vérifier tous les éléments constitutifs de votre bien comme :
- Les gros œuvres qui forment les éléments structurels de la maison, dont les murs poteurs, ou non, la charpente, la toiture, les planchers, etc.
- Les menuiseries internes et externes
- Les réseaux d’arrivée d’eau potable et d’évacuation des eaux usées
- L’isolation du toit, des murs, des ouvertures et du sol
- les systèmes de ventilation
- Les installations électriques et les sources d’éclairage
- Les divers équipements de chauffage et sanitaires
- Les revêtements de sols et muraux à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison, tels que les carrelages ou les peintures…
Sachez aussi que si votre maison est ancienne, il est obligatoire de faire un état des lieux de celle-ci. Donc, vous ne devez pas seulement faire une évaluation globale de la situation, mais il est nécessaire de prendre en comptes tous les éléments listés plus haut. De cette manière, vous pouvez déterminer s’il est indispensable de :
- Réparer de votre toiture et votre charpente
- Remplacer vos ouvertures (fenêtres et portes)
- Remettre aux normes vos réseaux d’électricité
- Renouveler vos appareils sanitaires et plomberies
- Améliorer vos systèmes d’isolation
- Changer vos équipements de chauffage
- Rénover vos revêtements muraux, de sols et de plafonds
Pourquoi faut-il entreprendre un état des lieux avant les travaux de rénovation de maison ?
Les travaux de rénovation totale peuvent être très onéreux et prendre beaucoup de temps. Cependant, grâce à l’état des lieux, vous pouvez choisir de faire seulement ceux qui sont urgents et nécessaires, et de reprendre les travaux secondaires plus tard. Aussi, pour préparer au mieux vos chantiers, établir un bilan sur l’état de la maison vous est utile.
Effectivement, un état des lieux bien détaillé et précis vous permet de scruter les éléments susceptibles de représenter un danger pour votre bien et de tous ces occupants. Cela vous permet de découvrir les différentes caractéristiques de votre propriété, ce qui peut vous aider à évaluer la nature et la quantité des travaux inévitables. Il permet dans ce cas d’éviter les mauvaises surprises durant vos travaux de rénovation. Et lorsque vous effectuez un diagnostic complet de l’état de votre maison, vous pouvez également savoir quel budget prévoir pour les améliorations et les réfections à entamer.