Si l’activité des promoteurs est plus protégée, le service immobilier est beaucoup plus exposé à ce danger éventuel à la fois pour les propriétaires comme pour les acheteurs, notamment les étrangers, moins conscients des bonnes pratiques synonymes de professionnalisme et de transparence.
Au cours des dernières semaines et des derniers mois, les différentes agences gouvernementales et privées ont partagé des statistiques très positives qui reflètent un très bon état de santé du secteur immobilier, mais alors une peur a commencé à émerger: que des entreprises de philosophie opportuniste et avec peu de professionnalisme commencent à prospérer et nuisent à l’image nationale et internationale des entreprises consolidées et sérieuse.
Le plus gros problème qu’un client peut trouver avant la signature d’un contrat de location quand il s’agit de confier la gestion des ventes à un agent immobilier non professionnel, est qu’il ne prendra pas soin du client. Le seul objectif de ce type de sociétés opportunistes est de facturer leur commission pour obtenir des bénéfices économiques rapidement. Cela implique qu’ils sont en mesure de fournir des informations manipulées au client dans le seul but de vendre la propriété disponible même si cela ne convient pas parfaitement à leurs besoins ; au lieu de rechercher plus profondément la propriété idéale selon leur goûts et leur budget (ce qui implique beaucoup plus de temps et d’expérience).
Malheureusement, ce n’est pas le seul problème que rencontreront à la fois acheteur et vendeur lorsqu’ils choisiront ces sociétés pour effectuer leurs transactions immobilières. Lorsqu’ils traitent avec des entreprises nouvelles dans un secteur qu’ils ne connaissent pas, ils ne connaissent pas la législation en vigueur ainsi que l’ordre et les procédures à suivre pour l’achat, la vente ou la gestion des loyers.
Annonces trompeuses, attention personnelle médiocre, manque d’information sur les biens qu’ils ont l’intention de vendre, erreurs contractuelles, etc, voici quelques-uns des exemples les plus fréquents signalés par les clients touchés par des agences immobiliers non professionnels avec une mauvaise gestion qui ne fait que susciter des inquiétudes, perte de temps et d’argent, et le sentiment de ne pas pouvoir faire confiance à qui est supposé vous aider dans vos besoins immobiliers.