Le placement parking est actuellement parmi les placements les plus attrayants. En effet, les contraintes sur le stationnement dans les grandes agglomérations favorisent ce type de placement. En tout cas, l’investissement dans le parking est simple et rentable en même temps. Si vous voulez y lancer, voici quelques conseils qui pourront vous être utiles.
Investissez dans les quartiers potentiels
Comme tout investissement dans l’immobilier, le choix de l’emplacement reste capital. La réussite de votre investissement dépend en premier lieu de ce paramètre.
Dans l’investissement parking, vous devez choisir un emplacement assez saturé, en d’autres termes, un quartier où le fait de se garer s’avère difficile. Ainsi, vous devez éviter tous les endroits proches d’un ou de stationnement public.
Cependant, il ne s’agit pas ici de foncer tout droit dans un placement intéressant à prix élevé. Vous devez toujours vous questionner si c’est rentable ou non.
Faites des études sur la rentabilité de l’investissement
Avant de vous lancer, faire un calcul sur la rentabilité et sur le rendement est très important. Vous devez vous assurer que l’investissement n’est pas à perte.
Pour ce faire, quelques informations sur le marché vous êtes nécessaire afin de pouvoir estimer le loyer. Ensuite, vous allez soustraire ce dernier avec tous les frais et impôts en votre charge tout au long de l’investissement.
En général, le rendement d’un investissement en parking varie aux environs de 5 ou 6%.
N’hésitez pas à vous lancer en empruntant
Vous ne devez pas hésiter à emprunter au sein de votre banque si vous n’avez pas le capital suffisant. Lors d’un investissement à crédit, vous pouvez jouir de l’effet de levier.
Si vous avez bien fait vos calculs de rentabilité, vous allez investir en toute tranquillité. Vous pouvez rembourser mensuellement vos crédits avec vos loyers, vous pouvez même avoir un surplus.
L’investissement à parking est en effet un excellent investissement, http://www.parkingdebutant.fr vous offre toutes les informations sur cet investissement.